Круглосуточный телефон: (4812) 408-804

Продажа ТЦ Королевка

Продажа ТЦ КоролевкаПродажа ТЦ КоролевкаПродажа ТЦ КоролевкаПродажа ТЦ КоролевкаПродажа ТЦ Королевка

Карта проезда

Цена:
130 млн. руб.
Андрей Миронов
Специалист отдел коммерческой недвижимости
Контакты:
8(4812) 56-03-07, 8-904-361-03-07
Продажа ТЦ Королевка
Дата публикации: 18.10.2019 г.

Регион: г.Смоленск и обл.
Район: Ленинский
Адрес: ул.Валентины Гризодубовой д. 3а


Вид недвижимости: Готовый бизнес

Продается отдельно стоящее 2х этажное + цокольный этаж здание. Торговый центр "Королевка"   находящийся  в одном из активно развивающихся спальных районов города Смоленска – «Королевка» . ТЦ находится на земельном участке площадью – 23 сотки ( собственность ) Общая площадь здания  - 2263,1 кв.м. Коммуникации : электричество (95кВт.), вода, канализация, газ ( 4 котла ). Якорные арендаторы: Федеральная сети:  продуктовая сеть "Пятерочка", "Магнит Косметик" (долгосрочные договора аренды). Местные активно, развивающиеся сети: магазин зоотоваров "Кеша". Цена продажи - 130 000 000 руб. Возможна продажа каждого этажа по отдельности: Цокольный этаж 637 кв.м. - 39 000 000 руб.1-й этаж 697,9 - 67 000 000 руб.2-й этаж 861,4 кв.м.- 39 000 000 руб. Арендный поток составляет 1 132 013 руб. в месяц .Доходность 11,93 % годовых.   Подробности по телефону: Андрей т.560307 т. 89043610307