Круглосуточный телефон: (4812) 408-804
Главная / Новости / Наш регион в лидерах по темпам строительства в России!

Наш регион в лидерах по темпам строительства в России!

Объем строительства жилья в Смоленской области в январе-сентябре увеличился в 1,5 раза. При этом, объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», составил 16 млрд 796,1 млн рублей. По этим показателям наш регион – в авангарде жилищного строительства России.

Несмотря на кризисные явления в экономике страны и региона, строительные организации, ведущие деятельность в Смоленской области, увеличили объем выполненных работ. По данным Смоленскстата, за 9 месяцев 2015 года в регионе введено 4114 новых квартир общей площадью 387,5 тысячи кв. метров, в том числе 1725 квартир общей площадью 249,8 тысячи кв. метров - за счет собственных и заемных средств населения. 

В целом по области объем введенного жилья в Смоленской области за 9 месяцев 2015 года возрос на 50,8% по сравнению с 9 месяцами 2014 года, а за счет собственных и заемных средств населения - на 81,9%. Активно идет и развитие индивидуального домостроения - в общей площади сданного в эксплуатацию жилья оно составила 64,5%.

 При этом, покупку жилья в новостройках хотят сделать более доступным. До 1 июля 2017 года в Смоленском районе планируется сдать не менее 10 тысячи кв. метров жилья эконом-класса, которое будет продаваться на 20 процентов ниже среднерыночной стоимости. Делается это в рамках реализации федеральной программы «Жилье для российской семьи». Конкурс на строительство выиграла компания «Смолстромсервис».

"Главная задача строительного комплекса на 2015 год — обеспечить стабильный ввод жилья: в целом по региону речь идет о 411 тысячах квадратных метров", — отмечается в релизе, который распространила пресс-служба Администрации Смоленской области. Новостройки – это конечно замечательно. Но нельзя забывать и о работах по поддержанию в порядке уже имеющегося жилого фонда. Поэтому наши строительные компании привлечены и к реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области. Программа рассчитана на 2014 – 2015 годы и в него включены 60 многоквартирных домов.

Также строители активно заняты выполнением краткосрочной программы по капитальному ремонту на 2015 – 2016 годы, согласно которой планируется отремонтировать 265 многоквартирных домов. К сожалению, следующий год, по прогнозам аналитиков, будет более трудным для смоленских строителей. Возможен спад до 30% объемов строительства, что приведет к значительному снижению в других смежных отраслях. Это может произойти, если кризисные явления в экономики усилятся, и у строительных компаний окажется еще меньше оборотных средств, чем в этом году. К тому же мелкие застройщики уже сейчас не справляются с кредитными обязательствами, рискуя обонкротиться, не доведя до конца начатую ранее работу. Поэтому стоит прислушаться к рекомендациям экспертов рынка недвижимости, которые рекомендуют покупать жилье в смоленских новостройках именно сейчас. 

Отдел аналитики ООО АН "Магазин Квартир", к.э.н. Лаврушин В.М.

Подготовил Андрей КОВАЛЕВ