Круглосуточный телефон: (4812) 408-804
Главная / Новости / Уйти от уплаты налогов при продаже жилья не получится

Уйти от уплаты налогов при продаже жилья не получится

С 2016 года россияне не смогут продавать недвижимость дешевле 70% кадастровой стоимости

С 2016 года россияне не смогут продавать недвижимость дешевле 70% кадастровой стоимости. Таким образом, поправки в Налоговый кодекс, ужесточающие порядок налогообложения доходов граждан от продажи недвижимости, закроют схемы ухода от налогов при продаже квартир. 

Согласно принятым поправкам, предельный срок владения недвижимостью, при котором весь доход освобождается от НДФЛ, увеличится с 2016 года с трех лет до пяти. При этом налогооблагаемая цена сделки не сможет оказаться менее 70% от кадастровой стоимости квартиры за вычетом расходов на покупку.В настоящее время от НДФЛ освобождается доход от продажи жилья, если человек владел им более трех лет. Для недвижимости, владение которой не превышает трех лет, действует вычет — 1 млн. рублей или расходы на покупку недвижимости. Поправки в Налоговый кодекс должны лишить продавцов жилья возможности уклонится от налогов: сейчас они нередко занижают формальную стоимость проданного объекта, в договоре прописывается именно 1 млн. рублей.Новый порядок получения льготы распространится только на сделки после 1 января 2016 года. После 2016 года трехлетний период владения для получения льготы продолжит действовать для приватизированного жилья, полученного по наследству, в дар или по договору пожизненного содержания с иждивением. У регионов будет право установить нулевой период.

Источник: Газета "Ведомости"